1977〜1987年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比+7.2%
川越市
31.1万円/㎡
前年比-1.5%
川越ビューハイツ
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 64.4㎡の場合
相場
1,694万円
26.3万円/㎡
1,108
1,499
1,889
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜1,889万円
23.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
川越ビューハイツ
1,480万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 23.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,450万円 | 31.4万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,499万円 | 32.5万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 34.2万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,680万円 | 36.4万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,099万円 | 30.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 1,050万円 | 17.5万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/13 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 1,580万円 | 24.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/27 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/04 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/09 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.08㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.56㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,298万円 | 26.5万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川越市では1.5%下落しています。